header_image
Результаты вашего поиска

Часто задаваемые вопросы

У нас есть большие варианты для объявления недвижимости и доступ на другие сайты недвижимости, где вы обычно получаете. У нас есть база данных вопросников и кандидатов недвижимости клиентов. Это увеличивает шансы быстро найти покупателя. Для наших клиентов мы уделяем максимальное внимание и заботу, и мы выбираем индивидуальный подход в зависимости от их потребностей и интересов. Мы осознаем, успех клиентов это и наш успех.

Это соглашение между вами как собственника имущества и США как бюро недвижимости о, что мы будем исключительно ваше предложение недвижимости и содействовать его продажи. Эксклюзивное представительство означает для нас, что мы можем позволить себе больше инвестировать в Недвижимость Реклама в СМИ, презентации и брокерской продажей находится исключительно в наших накладных расходов. Поэтому мы предлагаем вам действительно полное обслуживание, включая максимальное и юридические консультации. Для вас как владельца имущества, которое имеет преимущество, что вы всегда действовать с одним ответственным партнером (Экономия времени) и установить некоторые условия для продажи, как вам удобно. Если владелец имущества на продажу собственности-эксклюзивный контракт и недвижимости предлагает больше агентов по недвижимости, Окончательный эффект на конец провода довольно разубеждающие, потому что недвижимости находит в рекламе несколько раз, с различные описания, предлагает различные цены и более офисной недвижимости для продажи, Это предложение будет достаточно взглянуть в глаза свинца как видимо для перепродажи. Вы можете сказать, и это подтверждается нашим опытом, Это исключительно продано недвижимости достигает выше цены продажи и быстрее продаж.

Определить правильный Продажная цена недвижимости, которые вас интересуют, конечно, наиболее. Однако это сложный вопрос, и poměřně также зависит от вашей стратегии продаж. Если цена продажи, низкий, подготовить часть их деньги, но вы можете продать очень быстро. Если цена слишком высока, Продажа недвижимости не затягивается, и это необходимо идти на компромисс цена, которые также могут иметь негативные последствия. Большинство клиентов хотят продать по цене приближается к так называемой. Рыночная цена имущества. Рыночная цена свойства влияет множество факторов (главным образом место, Транспортная доступность, привлекательность сайта, инфраструктура и многие другие). Не стесняйтесь связаться с нами в случае конкретных запросов, относящихся к стоимости недвижимости контакт.

Может быть реальная вещь, что совладельцем больше владельцев. Совместное владение поделиться то выражает степень, То, что участвует в совместной собственности, прав и обязательств, вытекающих из совместного владения общих вещей и принятия решений об управлении такие вещи. Предметом продажи может быть доля владения недвижимостью. Новый Гражданский кодекс упростить продаж вариантов собственности по вопросам об отмене так называемых. право преимущественного других совладельцев.

При покупке дома, это необходимо для проверки, ли также является предметом покупки участка земли, на котором стоит дом и землю вокруг дома. От геометрического плана, которые могут быть получены на кадастра недвижимости, Затем необходимо определить, является ли земля прилегает к общественной коммуникации. Из списка собственности можно узнать, Если доступ осуществляется через другую сторону путь через земли сервитут.

Предложение внести обычно означает предложение об инициировании процедуры для регистрации права собственности депозита, Лянь, права, соответствующие фактические бремя или упреждения, представленного кадастра недвижимости, еще один право на подписчика на земле недвижимости, При необходимости, предложения об исключении такого права. Очень важен контроль депозит, для например. Договор купли-продажи, сам не достаточно для передачи владения собственностью, зарегистрированных в кадастре недвижимости от продавца к покупателю. Процесс передачи прав собственности является внести этот закон завершается в кадастр недвижимости. Процедура авторизации депозит открыт на дату подачи письменного заявления в кадастровый офис. Землевладению пишет к появлению, изменение или прекращение прав собственности или других право in rem вклад в землю на основании окончательного решения на разрешение депозита. О включении депозит должен решить в ЗАГСе земли 30 дней, в более сложных случаях 60 дней. Во время первого 20 дней не может приземлиться ЗАГС на предложение решить. Только указания на печать или предупреждение о, свойство определяется правовые отношения.

Продавец, как плательщик налога на приобретение недвижимого имущества обязан представить компетентным налоговым органом локально, возврат НДС, не позднее чем в конце третьего месяца следующего за месяцем, в которой он был введен в земле Зарегистрируйте залог прав. Наши клиенты в случае приложения, мы помогаем с подготовкой налоговой декларации и обеспечения необходимых вложений.

В соответствии с законом обязано прикрепить новый лейбл, Основные реконструкции, а также для административных, Апартаменты и семейные дома, для этих свойств, однако только в продажу или аренду. Демонстрация энергетической эффективности зданий (так называемые. PENB) чтобы служить в качестве защиты потребителей перед покупкой энергоемких зданий. Даже если покупатель покупает свойство без лицензии, Это может потребовать от продавца впоследствии, потому что он имеет обязательство позволить ему обработать. PENB должен располагаться заметно только в случае общественных зданий, на жилые дома она не применяется. Карта, показатели эффективности энергии соответственно в нем, должно быть от 1. Январь 2013 во всех информационных и рекламных материалов для продажи квартиры и от 1. Январь 2016 даже при аренде квартиры. Если вы не имеете карточку энергетической эффективности зданий, Вы можете получить высокий штраф.